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    上世紀90年代溫州市區(qū)開始實施國有土地使用權出讓工作，當時，按20年到70年分檔，由受讓方自行選擇。而現在，20年期限的這批住宅土地使用權已經到期或即將到期。根據溫州國土部門初步摸排，截止到2017年底，僅溫州市區(qū)就有約600套商品房土地使用證過期，到2019年底，將達到1700多套。溫州遇到的土地使用權續(xù)期的問題，在全國可能也屬先例。

    溫州市國土資源局鹿城分局局長徐長波解釋，到期的房屋按照法律規(guī)定，應該向國土部門提出申請，續(xù)期，補繳土地出讓金申請，但是這個問題的根源在于如何續(xù)期、怎樣補繳，標準都沒有。國家、省、市各個層面都沒有明確規(guī)定。其實，這個“產權”并不是從你買房之日計算，而是土地被拍賣后開始計算，所以那些二手房的有效期到底是多少，沒有多少人真正能明白。

    房產續(xù)期無統(tǒng)一標準可依，同樣有時間年限的商標，使用權到期了怎么辦？

    根據2013年修改 的商標法，第四十條 注冊商標有效期滿，需要繼續(xù)使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù)；在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續(xù)展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續(xù)展手續(xù)的，注銷其注冊商標。

需要什么手續(xù)呢？讓具有十幾年從業(yè)資格的高水平商標轉讓機構——創(chuàng)名商標轉讓網來告訴你！

★ （一）準備申請書件

應提交的申請書件為：
（1）《商標續(xù)展注冊申請書》
（2） 營業(yè)執(zhí)照副本復印件或個體工商戶執(zhí)照
（3）《代理委托書》
（4） 注冊證復印件
（5） 申請文件為外文的，還應提供經翻譯機構簽章確認的中文

1、申請人直接到商標注冊大廳來辦理的。申請書件準備就緒后，在商標注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認該申請書件是否合格。此種途徑費用成本較低。因商標局有固定的申請文件模板，不能手寫，必須電子版本打印出來再提交，對于自己去大廳提交的，會因為不熟悉而導致麻煩。

2、委托商標代理機構辦理的。由該商標代理機構將申請書件送達商標局。此處個人建議找信任的代理機構協(xié)助辦理。首先在經驗上比較豐富，一次性搞定。另外，好點的代理機構都會有后期的服務，而且是不收取費用的，如果以后有啥商標的問題可以直接聯系他們幫助解決問題。

3、商標續(xù)展審核流程。商標局在收到企業(yè)提交的商標續(xù)展文件后，會在商標到期前最后一個月下發(fā)“核準續(xù)展注冊證明”，此文件和商標注冊證書結合使用。