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創(chuàng)名商標(biāo)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)整理

                                                                                              文章來(lái)源：深圳特區(qū)報(bào) 　

　　是進(jìn)一步延續(xù)和拓展品牌價(jià)值內(nèi)涵，還是快餐式地追求產(chǎn)品銷量，決定房企能否掌握主流地產(chǎn)話語(yǔ)權(quán)，也決定房企能否受到置業(yè)者贊譽(yù)

　　讀圖提示

　　買到低價(jià)房，你高興嗎？

　　買到低價(jià)的“忐忑”房，你還高興嗎？

　　樓市下行期價(jià)格調(diào)整，置業(yè)者有了實(shí)惠自然欣喜，但可怕的是遇到忐忑房。忐忑房是指一些房企開發(fā)的樓盤，偷工減料，以次充好。只重銷售，不重品牌。將自己的樓盤信息隨街發(fā)布，對(duì)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)質(zhì)量含糊不清，對(duì)自身的“名聲”毫不關(guān)注，這樣的房企和樓盤是否能承載購(gòu)房者的人生？

　　深圳目前有數(shù)十個(gè)樓盤開售，珠三角也有很多針對(duì)深圳置業(yè)者的大盤入市。其中大量處于新區(qū)域新地段，缺乏參照系。誰(shuí)有能力整合各種政策信息，努力探求這塊土地的未來(lái)前景，將市場(chǎng)的冰點(diǎn)轉(zhuǎn)為沸點(diǎn)？

　　無(wú)疑只有看中自身長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展、努力經(jīng)營(yíng)口碑的品牌房企才愿意投入巨大的人力和物力進(jìn)行市場(chǎng)研判，全面掌握地段前景，用心挖掘和呈現(xiàn)產(chǎn)品的一切核心價(jià)值。

　　市面上琳瑯滿目的房企和樓盤，是進(jìn)一步延續(xù)和拓展品牌價(jià)值內(nèi)涵還是快餐式地一味追求產(chǎn)品的銷量、失守主流地產(chǎn)話語(yǔ)權(quán)？

　　答案是好的產(chǎn)品都是有深厚的文化和品牌內(nèi)涵支撐。經(jīng)典的創(chuàng)造和創(chuàng)新，都始于品牌房企，并且一直為品牌房企推動(dòng)。他們將更多的思考和科技融入我們的生活。如萬(wàn)科在產(chǎn)品的研發(fā)能力上令許多企業(yè)望塵莫及，可圈可點(diǎn)之處甚多。珠三角一些品牌大盤，通過(guò)對(duì)深圳客戶行為研究，包括深圳置業(yè)者的生活習(xí)慣，包括家庭的構(gòu)成甚至家庭的生命周期，住宅生命周期等等方面的研究，不斷推出了適合深圳置業(yè)者的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　房子與人如此親密，承載著人們的生活夢(mèng)想。隨著房地產(chǎn)買方時(shí)代來(lái)臨，什么樣的物業(yè)會(huì)真正受到購(gòu)房人追捧、熱銷市場(chǎng)？讓置業(yè)者把自己的人生交付這里？

　　聲譽(yù)良好的品牌房企，從各個(gè)方面用心，集合優(yōu)良要素，讓業(yè)主從擁有物業(yè)時(shí)榮耀，從持有的物業(yè)中有了尊崇感和歸屬感。品牌房企重視公共空間，也為這個(gè)城市帶來(lái)了許多風(fēng)景。品牌房企更樂(lè)于將園林、體育休閑場(chǎng)地等方面的配置作為自身產(chǎn)品的賣點(diǎn)，而品牌房企不會(huì)在建設(shè)過(guò)程中縮水，甚至還有后期追加。

　?。玻埃保材?，你的房票是擁抱忐忑還是牽手品牌？（地產(chǎn)行業(yè)記者 陳 聰）

　　碧桂園集團(tuán)

　　【房企版圖】

　　碧桂園集團(tuán)截至２０１１年底，共有１０３個(gè)項(xiàng)目，其中１１個(gè)尚未開盤，這些項(xiàng)目將為集團(tuán)今后的貨量提供持續(xù)的補(bǔ)充。廣東一直是碧桂園的大本營(yíng)，２０１１年全年合同銷售額廣東省內(nèi)和省外分別占約６６％及３４％。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　經(jīng)過(guò)２０年的發(fā)展，碧桂園積累和摸索出以“大規(guī)模社區(qū)＋優(yōu)美環(huán)境＋優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品＋五星級(jí)管理服務(wù)＋超級(jí)配套體系＋合理定價(jià)”為內(nèi)涵的碧桂園家園開發(fā)模式，同時(shí)，始終堅(jiān)持“快速開發(fā)、快速銷售、物超所值產(chǎn)品批量早市”的經(jīng)營(yíng)理念，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)的快速發(fā)展和市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。

　　碧桂園立業(yè)２０年的服務(wù)宗旨是：建老百姓買得起的好房子！其優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及親民價(jià)格已然成為碧桂園品牌的核心競(jìng)爭(zhēng)力。２０１１年，碧桂園集團(tuán)以７６億美元市值躋身《福布斯》亞太上市公司３０強(qiáng)。碧桂園集團(tuán)及楊國(guó)強(qiáng)先生歷年來(lái)各項(xiàng)公益捐款累計(jì)達(dá)１６億元，去年底被國(guó)務(wù)院授予“全國(guó)扶貧開發(fā)先進(jìn)集體”的崇高榮譽(yù)。

　　【最新力作】

　　十里銀灘項(xiàng)目整體布局背山面海、坐北朝南，擁有５公里純美鉑金沙灘，眾多原始礁石群落，水清沙白，濱海資源得天獨(dú)厚。毗鄰深港澳及珠三角經(jīng)濟(jì)圈的地緣優(yōu)勢(shì)，１．５小時(shí)內(nèi)享有世界級(jí)都市配套、五星級(jí)濱海度假配套齊全，實(shí)現(xiàn)３６５天全時(shí)度假。產(chǎn)品性價(jià)比高、戶型多樣，大部分產(chǎn)品推窗即可見(jiàn)海，滿足投資、度假、海居、社交、避寒等各類客戶需求。目標(biāo)客戶分三級(jí)：主要面向深圳市場(chǎng)，其次是珠三角，最后是全國(guó)。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　碧桂園十里銀灘營(yíng)銷總監(jiān)謝岱峰：一、確定“港深都會(huì)圈、國(guó)際濱海城”的定位，尋找目標(biāo)客戶。二、開辟深圳、珠三角、全國(guó)三級(jí)市場(chǎng)，進(jìn)行全國(guó)聯(lián)展，提高項(xiàng)目知名度。三、利用碧桂園品牌及各大媒體力量，組織數(shù)量龐大的看房團(tuán)，增加項(xiàng)目人氣。四、與業(yè)界一流的專業(yè)公司合作，充分整合資源。五、有節(jié)奏地進(jìn)行展廳開放、產(chǎn)品新聞發(fā)布會(huì)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開放等，保持項(xiàng)目持續(xù)關(guān)注度。

　　萬(wàn)科地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　深圳萬(wàn)科２０１２年預(yù)計(jì)銷售面積為７４萬(wàn)平米，在售項(xiàng)目總數(shù)將達(dá)１３個(gè)，既包括傳統(tǒng)的住宅類項(xiàng)目，也包括九州萬(wàn)科廣場(chǎng)、壹海城城市綜合體項(xiàng)目和棠樾、雙月灣休閑度假類項(xiàng)目，產(chǎn)品類型更加多元，將為客戶提供全生命周期的產(chǎn)品選擇。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　截止２０１１年底，深圳萬(wàn)科已經(jīng)連續(xù)１２年蟬聯(lián)深圳市場(chǎng)占有率第一名。同時(shí)，自２０１１年起，深圳萬(wàn)科提出“精由心生”的品牌主題，全新推出“精”品質(zhì)系統(tǒng)，涵蓋精妙的設(shè)計(jì)、精湛的工藝、精心的服務(wù)三大模塊。通過(guò)各模塊持續(xù)不斷地創(chuàng)新與優(yōu)化，打造全面領(lǐng)先的“精”品質(zhì)住宅。

　　【最新力作】

　　今年深圳萬(wàn)科將推出位于鹽田核心區(qū)域的壹海城項(xiàng)目。該項(xiàng)目集合了商業(yè)、住宅、寫字樓等多種物業(yè)形態(tài)。項(xiàng)目所處片區(qū)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，片區(qū)的功能定位是：以綜合服務(wù)為主導(dǎo)，集行政辦公、商業(yè)商貿(mào)、居住及配套于一體的綜合性城市中心區(qū)。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　深圳萬(wàn)科營(yíng)銷總監(jiān)羅霆：２０１２年，萬(wàn)科將繼續(xù)堅(jiān)持面向自住購(gòu)房者的產(chǎn)品定位及契合市場(chǎng)主流需求的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，不僅 “為普通人蓋好房子”，更要 “蓋有人住的房子”。與此同時(shí)，萬(wàn)科還將不斷加強(qiáng)產(chǎn)品的配套競(jìng)爭(zhēng)力，為客戶提供社區(qū)配套、服務(wù)配套及綠色建筑等其他高附加值產(chǎn)品。相信在宏觀政策調(diào)控下，面對(duì)瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)，唯有堅(jiān)守產(chǎn)品質(zhì)量、走可持續(xù)發(fā)展的道路，才能得到市場(chǎng)及消費(fèi)者的認(rèn)可及肯定。

　　雅居樂(lè)地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　截至２０１２年３月７日，雅居樂(lè)地產(chǎn)土地儲(chǔ)備建筑總面積約３１４４萬(wàn)平方米，目前在全國(guó)２６個(gè)城市及地區(qū)擁有７０個(gè)項(xiàng)目，遍布華南、西南、華東、東北等區(qū)域。２０１２年集團(tuán)將采取區(qū)域多元化戰(zhàn)略，重點(diǎn)打造華南、海南云南、西南、華東、華北等地區(qū)項(xiàng)目。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　雅居樂(lè)地產(chǎn)作為全國(guó)十大房企之一，廣泛涉足房地產(chǎn)開發(fā)、酒店?duì)I運(yùn)、物業(yè)投資及物業(yè)管理等多個(gè)領(lǐng)域，品牌知名度享譽(yù)全國(guó)，是少數(shù)獲納入恒生綜合市值指數(shù)成分股、恒生中國(guó)內(nèi)地１００成分股及摩根士丹利資本國(guó)際中國(guó)指數(shù)成份股的中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)。在過(guò)去的２０１１年，雅居樂(lè)地產(chǎn)合約銷售額達(dá)３１５億元，穩(wěn)居全國(guó)十大房企之列。

　　【最新力作】

　　雅居樂(lè)・白鷺湖，總占地１．６萬(wàn)畝，惠州第一資源豪宅標(biāo)桿，是集高端物業(yè)、主題公園、會(huì)議中心于一體的高端項(xiàng)目。項(xiàng)目白金五星喜來(lái)登酒店、３０００畝高爾夫體育公園、一體化名校、社區(qū)環(huán)湖綠道擬于２０１２年綻放“城”熟之美。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　雅居樂(lè)華南區(qū)域營(yíng)銷副總監(jiān)吳耀華：２０１２年，雅居樂(lè)・白鷺湖將繼續(xù)給力，打造為品牌引人、產(chǎn)品動(dòng)人、文化醉人的國(guó)際級(jí)社區(qū)。項(xiàng)目做好升級(jí)配套，啟動(dòng)泛亞易道主題公園打造，推動(dòng)喜來(lái)登酒店１０月左右試營(yíng)業(yè)，推進(jìn)商業(yè)升級(jí)和教育引進(jìn)，讓每一個(gè)住戶感受國(guó)際級(jí)社區(qū)的生活。

　　皇庭地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　目前皇庭集團(tuán)在深圳、惠州、東莞、廣西等地開發(fā)了多個(gè)具備優(yōu)越自然資源的低密度豪宅樓盤。同時(shí)，皇庭著力發(fā)展方向既能平衡住宅調(diào)控風(fēng)險(xiǎn)，又能帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)回報(bào)的商業(yè)地產(chǎn)乃至城市綜合體體，目前在深圳福田中心區(qū)的皇庭廣場(chǎng)即將面市，長(zhǎng)春、重慶等地都有多個(gè)在建的城市綜合體項(xiàng)目。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　作為一個(gè)具有高端綜合服務(wù)商的房地產(chǎn)品牌企業(yè)集團(tuán)，皇庭集團(tuán)恪守禮尚生活創(chuàng)想家的品牌口號(hào)，按照皇家體驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，為目標(biāo)客戶打造３６０°尊崇服務(wù)。

　　【最新力作】

　　由皇庭集團(tuán)與深國(guó)商聯(lián)手打造的皇庭廣場(chǎng)是位于深圳福田ＣＢＤ中軸核心位置的高端購(gòu)物中心，項(xiàng)目聘請(qǐng)著名的美國(guó)ＡＴＫＬ、英國(guó)Ｂｅｎｏｙ和易道泛亞等國(guó)際知名商業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)精心打造而成。匯聚國(guó)際一線奢侈品牌、國(guó)際流行品牌旗艦店、次主力店、高端餐飲、時(shí)尚潮流品牌、精品超市等，集餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、旅游為一體。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　皇庭集團(tuán)營(yíng)銷管理部總經(jīng)理黃明暉：皇庭集團(tuán)在營(yíng)銷管理上采取綜合性營(yíng)銷策略，抓?。础ⅲ?、６月銷售的黃金時(shí)期，采取短時(shí)、強(qiáng)勢(shì)、立體、高效的手段，短時(shí)間內(nèi)整合各項(xiàng)資源，集中媒體推廣，全方位渠道滲透，強(qiáng)勢(shì)出擊，造就極具侵略的轟動(dòng)效應(yīng)。同時(shí)，我們創(chuàng)導(dǎo)一種積極的營(yíng)銷模式，皇庭集團(tuán)推出“高端服務(wù)理念”，為客戶打造尊崇服務(wù)。

　　合生創(chuàng)展

　　【房企版圖】

　　２０１２年，合生創(chuàng)展集團(tuán)將實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的全面升級(jí)，除立足于住宅地產(chǎn)核心板塊外，還將囊括引進(jìn)高爾夫與旅游產(chǎn)業(yè)、體現(xiàn)全新生活理念的文教產(chǎn)業(yè)、政企合作平臺(tái)下的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)以及面向未來(lái)的養(yǎng)老地產(chǎn)等業(yè)務(wù)板塊，從對(duì)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、管控等全方位元素進(jìn)行調(diào)整、滲透和聚合，提升公司的總體經(jīng)營(yíng)能力。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　一直以來(lái)，合生創(chuàng)展秉承“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”的企業(yè)理念，開香港地產(chǎn)集團(tuán)大規(guī)模投資中國(guó)大陸之先河。成功打造近７０個(gè)高品質(zhì)項(xiàng)目，深得６０萬(wàn)業(yè)主的信賴。

　　【最新力作】

　　合生濱海城距深圳僅３０分鐘車程，而其所在的深惠灣區(qū)也被業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)為“中國(guó)性價(jià)比最好的灣區(qū)”。２０１２年，合生濱海城海景樓王、山海別墅新品即將推出，滿足人們的高品質(zhì)生活所需。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　合生創(chuàng)展東部公司市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)中心總監(jiān)李茂：因?yàn)槟仙车拈_發(fā)，使廣州從一個(gè)濱江城市轉(zhuǎn)變?yōu)闉I海城市，所以南沙是“新廣州”，我可以同樣認(rèn)為，在１０年以后，位于深惠交匯處的大亞灣片區(qū)，將建成一個(gè)不亞于深圳福田的更有魅力的現(xiàn)代化城市，成為“新惠州”的代言。

　　招商地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　招商地產(chǎn)將深化布局長(zhǎng)三角、珠三角、環(huán)渤海、成渝漢及廈漳地區(qū)等五大區(qū)域，實(shí)現(xiàn)各區(qū)域發(fā)展并表現(xiàn)在銷售貢獻(xiàn)力上更為均衡、合理。２０１２年，招商地產(chǎn)全國(guó)１８?jìng)€(gè)城市分公司，預(yù)計(jì)將有５７個(gè)在售或新品項(xiàng)目面市。

　　其中，深圳地區(qū)將有蛇口海上世界城市綜合體的伍茲公寓、招商局廣場(chǎng)，以及雍景灣花園、果嶺花園、觀園、錦繡觀園等項(xiàng)目面市或持續(xù)銷售。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　招商地產(chǎn)作為香港招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)主營(yíng)上市公司平臺(tái)之一，是具備綜合開發(fā)能力、物業(yè)品類豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)。公司吟唱道“社區(qū)綜合開發(fā)模式”、“綠色地產(chǎn)開發(fā)理念”、“全程服務(wù)體系”，被譽(yù)為中國(guó)地產(chǎn)界“城市運(yùn)營(yíng)”、“可持續(xù)發(fā)展”最早的實(shí)踐者和成功典范。公司因合理的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)布局所帶來(lái)的豐厚經(jīng)常性利潤(rùn)，被譽(yù)為“最具抗風(fēng)險(xiǎn)能力的開發(fā)商”。２０１１年，公司業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)全年２１０億元的銷售總額。

　　佳兆業(yè)集團(tuán)

　　【房企版圖】

　　佳兆業(yè)每年開發(fā)規(guī)模在１０００萬(wàn)平米以上，項(xiàng)目主要集中在珠三角、成渝、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、華中等五大區(qū)域。２０１２年公司將繼續(xù)專注于剛需產(chǎn)品及大深圳區(qū)域的舊改項(xiàng)目。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　作為從深圳起家的知名開發(fā)商，佳兆業(yè)在過(guò)去１３年的發(fā)展中立足深圳、走向全國(guó)，上市兩年多來(lái)，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)７０％以上，實(shí)現(xiàn)了業(yè)績(jī)規(guī)模翻番。２０１１年，佳兆業(yè)以１５２．９億元的合約銷售額再次榮登“２０１１年度房地產(chǎn)行業(yè)年度３０強(qiáng)企業(yè)總評(píng)榜(地產(chǎn)Ｇ３０)”。

　　【最新力作】

　　佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)是佳兆業(yè)集團(tuán)今年在深圳主推的項(xiàng)目。該樓盤位于華為科技新城核心地段，坂雪崗大道與雪崗北路交匯處，總建筑面積約１３０萬(wàn)平方米，集住宅、五星級(jí)酒店、超甲級(jí)寫字樓、商務(wù)公寓、超大型商業(yè)ＭＡＬＬ于一身，將成為未來(lái)提供國(guó)際生活藍(lán)本的百萬(wàn)體量的大型都市綜合體。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　佳兆業(yè)執(zhí)行董事兼行政總裁金志剛：去年貨幣政策影響剛需按揭支持，從２０１２元旦之后到現(xiàn)在這部分得到了政策強(qiáng)有力的支持，信心會(huì)逐步恢復(fù)，成交會(huì)逐步趨于正常，現(xiàn)在是一個(gè)非常好的買點(diǎn)，佳兆業(yè)今年的營(yíng)銷策略將重點(diǎn)放在爭(zhēng)取剛需置業(yè)者方面。

　　金地集團(tuán)

　　【房企版圖】

　　截止２０１０年底，金地集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)７２８億元，凈資產(chǎn)１７７億元。金地華南區(qū)域公司已進(jìn)駐城市有深圳、廣州、東莞、佛山和珠海，另有昆明公司正在籌建。２０１２年金地華南區(qū)域公司在售及將售項(xiàng)目合計(jì)約１２個(gè)，其中不乏深圳金地・天悅灣、佛山金地・天璽、東莞金地・湖山大境等高端豪宅項(xiàng)目。

　　【品牌攻勢(shì)】

　?。玻埃保蹦杲鸬卮_立“以住宅業(yè)務(wù)為核心、以商業(yè)地產(chǎn)和金融業(yè)務(wù)為兩翼的‘一體兩翼’”戰(zhàn)略架構(gòu)。在產(chǎn)品研發(fā)中，金地為產(chǎn)品賦予濃厚人文風(fēng)格；用“人文、人性、人情”三者共同詮釋金地住宅產(chǎn)品的核心價(jià)值觀――“引領(lǐng)人本生活”。

　　【最新力作】

　　深圳主要在售項(xiàng)目為金地・天悅灣，這是金地“天字一號(hào)”作品，也是金地世家產(chǎn)品線標(biāo)桿作品。是深圳罕見(jiàn)的高端低密度居住社區(qū)；另外，金地在深圳的名仕系列首發(fā)作品――金地・名峰項(xiàng)目也預(yù)計(jì)７月份面世，是深圳唯一的純復(fù)式４房住區(qū)。

　　【營(yíng)銷策略】

　　金地集團(tuán)始終保持著對(duì)市場(chǎng)需求變化的敏銳關(guān)注并不斷做出反應(yīng)。從２０１１年開始，根據(jù)對(duì)行業(yè)趨勢(shì)和政策環(huán)境的判斷，金地加大了符合剛需特點(diǎn)的項(xiàng)目推出，土地投資也向首改、首置類客戶機(jī)會(huì)傾斜。２０１２年，金地將繼續(xù)調(diào)整銷售節(jié)奏和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，加大推盤量，優(yōu)先推出符合市場(chǎng)需求的中小戶型產(chǎn)品，制定合理的價(jià)位區(qū)間，保障正常的銷售進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)資本快速周轉(zhuǎn)。

　　金融街地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　金融街控股在京、津、渝地區(qū)深耕細(xì)作，促使其在商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)域市場(chǎng)份額不斷上升。目前，金融街控股分別在天津、重慶、惠州等地設(shè)立分公司，逐步形成以京津區(qū)域?yàn)楹诵模蛉珖?guó)重點(diǎn)城市發(fā)展的業(yè)務(wù)格局，致力于開發(fā)和持有城市優(yōu)質(zhì)物業(yè)，提升城市價(jià)值。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　金融街控股以形成獨(dú)特的“金融街區(qū)域開發(fā)模式”即地產(chǎn)開發(fā)與產(chǎn)業(yè)打造并重，通過(guò)房地產(chǎn)開發(fā)和產(chǎn)業(yè)打造，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升區(qū)域價(jià)值。在金融街控股的計(jì)劃中，公司正在加大商務(wù)地產(chǎn)投資力度，拓展商務(wù)地產(chǎn)市場(chǎng)份額，創(chuàng)新商務(wù)地產(chǎn)產(chǎn)品模式、經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)模式，提升價(jià)值創(chuàng)造能力，繼續(xù)鞏固中國(guó)商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)軍者的地位。

　　【最新力作】

　　作為最早開發(fā)巽寮灣的綜合開發(fā)商，金融街・巽寮灣在龍年即將推出產(chǎn)品，在５月至７月集中推售公寓產(chǎn)品，公寓產(chǎn)品為陽(yáng)光假日二期以及海景系列和灣景系列公寓新品。而高端置業(yè)者一直期待的高爾夫融璽別墅預(yù)計(jì)在１０月份面市，天后宮嶺南民俗文化商業(yè)街２期也將面市。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　?。玻埃保材隇榛葜輺|部濱海大盤進(jìn)入營(yíng)銷大戰(zhàn)，其中，２０１２年，金融街・巽寮灣即將推出５０萬(wàn)平米，而這一年所推體量超越金融街在過(guò)去５年里在巽寮灣的總量。作為區(qū)域內(nèi)最大成片開發(fā)商，金融街・巽寮灣將發(fā)力領(lǐng)跑，在營(yíng)銷模式上不斷創(chuàng)新，品質(zhì)不斷升級(jí)，高端配套正逐步呈現(xiàn)，確立灣區(qū)旅游地產(chǎn)“霸主”地位。

　　花樣年地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　?。玻埃保材辏幽觐A(yù)計(jì)竣工項(xiàng)目面積為８０萬(wàn)平方米，全年可售面積約為１４０萬(wàn)平方米，涉及銷售額達(dá)１３０－１４０億元，且截至２月底，已拿到銷售許可證的物業(yè)額有８６億元，業(yè)務(wù)主要聚焦于中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展最活躍的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)、珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲及京津都市圈四大區(qū)域。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　作為一家致力于提供“有趣、有味、有料”生活體驗(yàn)空間的房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)，花樣年成立十五年來(lái)，立足深圳、花開四方，通過(guò)精益求精的品質(zhì)管理文化，憑借誠(chéng)信與規(guī)范的發(fā)展，贏得了社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可與贊譽(yù)。

　　【最新力作】

　?。玻埃保材昊幽晟钲诠緦⑼瞥龌幽旮Ｄ陱V場(chǎng)項(xiàng)目。項(xiàng)目總建筑面積約６１２１９平方米，是花樣年及喜年中心、香年廣場(chǎng)、美年廣場(chǎng)之后的又一品牌商務(wù)巨作。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　花樣年深圳公司副總經(jīng)理張潔：福年廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?yōu)越的區(qū)域位置以及特有的６米層高的商務(wù)空間，項(xiàng)目將堅(jiān)持“積極營(yíng)銷、穩(wěn)健出貨”的營(yíng)銷策略，優(yōu)化產(chǎn)品價(jià)值營(yíng)銷及客戶管理工作，有效地開展?fàn)I銷工作。

　　鴻榮源地產(chǎn)

　　【房企版圖】

　　２０１２年度，鴻榮源地產(chǎn)將在寶安中心區(qū)、龍華新區(qū)、龍崗中心城三大熱點(diǎn)片區(qū)同時(shí)出擊，年內(nèi)將由西城雅筑、熙園山院、公園大地三大項(xiàng)目對(duì)外推售。尤為值得一提的是，鴻榮源將斥資１２０億元在前海中心精心鍛造的城市綜合體項(xiàng)目――西岸時(shí)代廣場(chǎng)也已正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)建成后將成為未來(lái)前海中心最令人矚目的城市地標(biāo)。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　自１９９１年創(chuàng)建以來(lái)，鴻榮源地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積３５０余萬(wàn)平米，儲(chǔ)備開發(fā)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目總建筑面積逾６００萬(wàn)平米。該公司連年榮居深圳房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)排位三甲。

　　【最新力作】

　　位于中央別墅區(qū)的熙園山院扼守深港ＣＢＤ中軸之核，尊享深圳北站百億元配套，坐擁羊臺(tái)山、塘朗山、銀湖山森林公園，占據(jù)城市中央８６％的核心生態(tài)資源，是鴻榮源２０１２年度的巔峰之作。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　鴻榮源集團(tuán)營(yíng)銷管理中心副總經(jīng)理汪紅莉：２０１２年是鴻榮源中心系產(chǎn)品年，營(yíng)銷策略回歸原點(diǎn)、品牌再造，關(guān)注客戶訴求，深耕細(xì)作、挖掘品牌和老業(yè)主資源，會(huì)更加注重品質(zhì)與圈層營(yíng)銷，發(fā)揮品牌的優(yōu)勢(shì)，回饋社會(huì)及新老客戶。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)

　　【房企版圖】

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)２０１２年計(jì)劃開７０個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，五星級(jí)酒店３８家，百貨店增至６０家。持有收租物業(yè)面積１３００萬(wàn)平方米（位列全球不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)第四），年租金總收入超過(guò)７０億元，規(guī)模排名全球行業(yè)前五。商業(yè)地產(chǎn)公司今年收入目標(biāo)是９７０億元。集團(tuán)總資產(chǎn)２３００億元。

　　【品牌攻勢(shì)】

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以“國(guó)際萬(wàn)達(dá)，百年企業(yè)”為核心理念。已在全國(guó)開業(yè)４９座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。截至２０１１年１２月３１日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司目前持有收租物業(yè)面積９０３萬(wàn)平方米，是亞洲排名第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。

　　【最新力作】

　　東莞長(zhǎng)安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目由東莞市政府招商引資、大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的東莞市重點(diǎn)項(xiàng)目，也是繼廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)之后、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)布局珠三角的又一力作。項(xiàng)目位于東莞市長(zhǎng)安鎮(zhèn)東門路與莞長(zhǎng)路交匯處。

　　【營(yíng)銷創(chuàng)新】

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)今年總體目標(biāo)偏低，只比２０１１年增加１１％，特別是項(xiàng)目系統(tǒng)零增長(zhǎng)，這在萬(wàn)達(dá)２４年歷史上是第一次，反映出萬(wàn)達(dá)對(duì)市場(chǎng)的判斷和對(duì)宏觀調(diào)控的應(yīng)對(duì)。但目標(biāo)只是最低值，不是最終努力的標(biāo)桿。除了今年在建的東莞長(zhǎng)安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)希望盡快進(jìn)駐東城、虎門，把萬(wàn)達(dá)的東莞項(xiàng)目做成整個(gè)廣東的“旗艦店”。